Clés centrales : tout savoir sur leur utilisation et leurs alternatives

Ce type de système comporte à la fois des serrures individuelles et des fermetures centralisées. Dans ces dernières se trouvent ce que l'on appelle des cylindres centraux.

Un système à clés centrales est souvent utilisé dans les immeubles d'habitation où l'on retrouve des portes de cave, de maison, de grenier ou de garage.

Comme dit précédemment, une clé centrale ferme tous les cylindres centraux, par exemple, de la porte d'entrée principale ou de la porte de cave d'un immeuble. Par conséquent, la clé centrale est souvent utilisée par les gestionnaires de site ou d'autres membres du personnel pour accéder à certaines zones d'un bâtiment. Pour autant, l'accès à un appartement au moyen d'une clé principale demeure impossible : les différents appartements ne peuvent être ouverts qu'avec la clé individuelle qui leur est associée. Il en va de même des serrures de caves et de greniers privées avec serrures individuelles.

Parallèlement, les clés d'appartement conviennent également aux fermetures susmentionnées à cylindre central et à clé centrale.

Normalement, les serrures comptent 5 goupilles. Une clé présente des dentelures, appelées « profil ». Avec ces dentelures, la clé pousse les goupilles de la serrure vers le bas lorsqu'elle est insérée dans la serrure. Dès que toutes les goupilles sont enfoncées à la bonne profondeur, le verrou peut être tourné et ouvert. Les dentelures de la clé correspondent en quelque sorte au code permettant d'ouvrir la serrure. Selon les besoins, une clé centrale possède le code de certaines serrures au sein d'un système de fermeture.

Un système de fermeture à clé centrale présente pour principal avantage de regrouper différents droits d'accès. Divers groupes de personnes peuvent être constitués. Chaque groupe de personnes reçoit une clé ouvrant la zone pour laquelle il dispose de droits d'accès.

Il est ainsi possible de régler clairement l'accès d'un groupe de personnes, comme par exemple, les gestionnaires de site, le personnel de nettoyage et de sécurité à certaines zones d'un complexe immobilier. Parallèlement, un autre groupe de personnes (par exemple, des locataires) est également autorisé à accéder à ces zones. Ces personnes ont aussi la possibilité d'ouvrir la porte de leur appartement ou de leur cave.

Même s'il est pratique d'utiliser un système de fermeture au moyen d'une clé centrale, ce dispositif n'est pas exempt d'inconvénients.

Dès qu'une clé centrale est perdue, que ce soit par un gestionnaire de site ou par un locataire, cela représente une énorme perte de temps et d'efforts au niveau organisationnel. Étant donné qu'il n'est plus possible de garantir la sécurité du bâtiment, il est indispensable de remplacer l'ensemble du système de fermeture. Les coûts qu'implique le remplacement d'un système de fermeture avec passe-partout peuvent facilement atteindre 20 000 €.

Mais le danger ne réside pas uniquement dans la perte d'une clé. La transmission ou la copie non autorisée de clés principales constitue un autre facteur de risque. Bien souvent, les locataires n'informent pas la société de gestion immobilière de la perte d'une clé ou même d'une copie qu'ils auront fait faire de leur propre initiative.

Il en découle un autre inconvénient : des lacunes en matière de gestion des clés.

Au début, il est consigné par écrit qui reçoit combien de clés. Tant en cas de perte que de copie non autorisée d'une clé, le propriétaire ne connaître toutes les personnes ayant accès à l'immeuble ou du nombre de clés en circulation.

Dès qu'un système de fermeture conventionnel à clé centrale est remplacé par un système de fermeture électronique, tous ces problèmes disparaissent.

Les clés mécaniques sont remplacées par des supports d'accès électroniques modernes. Ces supports qui se présentent sous la forme de transpondeurs ou de cartes peuvent être commandés facilement de l'extérieur. En cas de perte ou de changement de droits d'accès, il est possible de réagir très rapidement et de manière ciblée.

Avec un système de fermeture numérique, le locataire dispose d'une grande flexibilité. Par exemple, il peut accorder à un voisin un accès temporaire à son appartement, par exemple, pour qu'il puisse venir arroser ses plantes. La société de gestion immobilière dispose dans le même temps d'un aperçu complet des droits d'accès d'un bâtiment en temps réel : qui peut entrer quand et où ?

C'en est définitivement terminé des problèmes et préoccupations liés à la sécurité des bâtiments ou des lacunes en matière de gestion des clés.